USD 95.000 - EN VENTA

Detalles

Descripción

Casa un/dos dormitorios en el corazón de Arroyito. Oportunidad a metros del río, con patio, cochera y construcción adicional Ubicada en Juan B. Justo 883, entre Drago y Cordiviola, en el tradicional barrio Arroyito Río, esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y potencial de remodelación, a pocas cuadras del río Paraná, Parque Alem y reconocidos clubes sociales. Distribución de ambientes Ingreso con retiro y cochera (capacidad para dos autos chicos) Living comedor con ventilación natural Paso distribuidor que conecta los ambientes Dormitorio principal amplio Comodín integrado al dormitorio, ideal como escritorio o vestidor Baño completo Cocina comedor funcional Patio con toldo de aluminio, lavadero incorporado y parrillero Construcción trasera con 3 habitaciones adicionales Terraza accesible Ficha técnica resumida Superficie cubierta: 149 m² Superficie total de terreno: 196 m² Dimensiones del lote: 8,66 x 22,68 m Estado general: Bueno – a remodelar Pisos: mosaico Servicios: Luz Eléctrica-Gas Natural-Agua Potable-Cloaca Cochera: sí, con espacio para 2 autos chicos Documentación: Escritura al día – mensura en proceso Conectividad y entorno La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso a Bv. Avellaneda, Av. Costanera y Av. Alberdi, rodeada de espacios verdes, recreativos y sociales que hacen de Arroyito Río un lugar ideal para vivir o invertir. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con potencial de renovación, amplia y con múltiples posibilidades de uso, en uno de los barrios más buscados de Rosario. 📞 ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!