USD 42.000 - EN VENTA
Detalles
| Código | KP442297 |
|---|---|
| Categoría | Casas |
| Estado | Activa |
| Ubicación | Velez Sarsfield 2705 |
| Zona | Noroeste |
| Barrio | Larrea y Empalme Graneros |
| Localidad | Rosario, Santa Fe |
| Tipo de operación | En venta |
| Ambientes | 6 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Mts totales (mt²) | 140.00 |
| Mts cubiertos (mt²) | 109 |
| Mts no cubiertos (mt²) | 30 |
| Tamaño terreno (mt²) | 140 |
| Ancho terreno (mts) | 8.66 |
| Largo terreno (mts) | 16 |
| Año de construcción | 1950 |
Descripción
Ubicada en Vélez Sarsfield 2705, entre Tte. Agnetta y Cortada Araucano, en el barrio Empalme Granero, esta propiedad ofrece una excelente alternativa tanto para quienes buscan un hogar amplio como para inversores que desean obtener doble renta. Se trata de una casa al frente de 2 dormitorios más un departamento interno de 1 dormitorio, ambos con entradas independientes y muy buen estado de conservación. Su distribución consta de: Casa al frente: Living comedor de 3,40 x 6,80 con pisos de mosaico Paso de 0,90 x 1,60 Dormitorio principal de 3,40 x 3,40 con mosaico Dormitorio secundario de 3,40 x 3 con parquet Cocina de 3,40 x 2,40 Patio de 4,20 x 8,60 Terraza con lavadero y parrillero con galeria Departamento interno (entrada independiente): Dormitorio de 3,80 x 3 Cocina comedor de 3,80 x 3 Paso de 1,50 x 1 Baño de 2 x 1,20 Ficha técnica resumida Superficie cubierta: 109 m² Superficie de terreno: 140 m² Dimensiones del lote: 8,66 x 16 Antigüedad: 70 años Estado general: Bueno Pisos: Parquet y mosaico Cochera: No posee, con posibilidad de generar Calefacción: Estufa Servicios: Luz Electrica-Gas-Agua Potable-Cloaca-Pavimento-Alubrado Conectividad: A metros de Av. Junín, con múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad. Una propiedad con doble potencial: vivienda familiar más ingreso adicional o dos rentas independientes. Su ubicación, estado de conservación y distribución la convierten en una oportunidad difícil de igualar. 📲 Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta inversión!